企业如何办理施工许可证变更，还有要求？

　　建筑资质改革导致办理建筑资质越来越困难，不少的建筑企业都不敢贸然前行，大都会选择办理建筑资质转让。而建筑资质转让实际上就相当于购买整个建筑企业，这就涉及到公司变更，资质变更、安全生产许可证变更及施工许可证变更等。在南宁资质代办市场有多年经验的小编遇到不少客户咨询，企业要进行施工许可证变更，需要企业具备什么条件要求呢？要提交哪些材料？

　　建筑企业办理建筑工程施工许可证为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全。建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。建筑企业办理建筑资质转让，建筑施工许可证也要进行相应的变更。

　　1、已经办理该建筑工程用地批准手续。

　　2、在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

　　3、施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的工程，其拆迁进度符合施工要求。

　　4、已经确定建筑施工企业。按照相关规定要求，应当进行工程招标的工程没有进行招标，应该公开招标的工程没有公开招标，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业，所确定的施工企业将被定为无效。

　　5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。

　　6、有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

　　7、按照规定应该委托监理的工程已委托监理。

　　8、建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

　　9、法律、行政规定的其他条件。

　　具备以上条件要求的建筑企业便可申请办理施工许可证变更。办理建筑施工许可证变更是个繁琐又负责的过程，不少的建筑企业自行办理都以失败告终。