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【上海公司注册小知识】如何选择公司注册地址

发表于:[2019-01-25] 来源:web

  如何选择公司注册地址

  如何选择公司注册地址?这是让很多创业者头疼的问题,有住宅的好点,没有住宅的要租房子,又要房产证啥的,麻烦的很?下面是上海注册公司给大家介绍的政策法规和小窍门。

  上海公司注册小法规(有房子的):

  1、现在根据我国法律规定公司注册的地址即经营场所的地址应当具体、真实可作为产权房或是租赁合同在一年以上的地址才算合规。

  2、在申办公司注册的地址的时候可以通过以下方式证明:《房屋所有权证》复印件,还有就是国有土地《土地使用权证》复印件,然后是房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件,紧接着像土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件,还有属国有土地上新建房屋尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件。

  若是属新购买的房屋尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件,另外要是注册地主属公管房未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的则提供由房管部门出具的有关产权证明。

  如何选择公司注册地址?(没有房子的)

  如果公司的住所是租借的,除了要提交上述的产权证明外,还应提交如下的使用证明:若是属租赁的要提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者而承租方应是正在申请开办的企业),若属转租的应提交转租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认,要是属于母企业无偿提供给子企业使用的,则提供母企业出具的无偿使用证明,而房屋产权属股东所有由股东无偿提供给所投资的企业使用的,是需要提供股东出具的无偿使用证明。

  上海注册公司小贴士:顺利注册公司怎么做

  不过在注册公司之前投资者要先了解注册公司的条件,相信很多人都知道一个公司的组成肯定少不了股东,所以想要办理注册手续的话要先明确股东是谁,而且要依照公司登记的相关规定进行选择,06年公司法改版之后规定可以允许一人注册公司,现在除了两人以上的注册公司之外,还有一个人有的限公司,不过还是需要找一个人来担任公司的监事的。

  另外一个重要的条件肯定是公司注册资本,因为个人注册公司最低的注册资本是10万元人民币,而公司法也有要求,若是个人公司,注册资本要一次性到位,如果是两个人以上的公司注册资本为3万元人民币,所有的资金在2年内到位就可以了。

  公司的注册地址最好是选择在商用的办公楼,因为2012年的公司法规定,注册公司的地址需要有租赁协议和房产证复印件。一般来说公司在办理注册的时候,也是需要办理税务登记或是做帐和报税之类的,而这就需要有专业的财务人员帮忙办理。

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