办事指南 建设工程规划许可证

　　定义

　　建设工程规划许可证,城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

　　许可条件

　　1、新建、改建、扩建的建设工程（包括临时建筑工程）

　　2、文物保护单位和有保护价值近代建筑工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程

　　3、需要变动主体承重结构的建筑大修工程

　　4、沿道路或者在广场设置的城市雕塑及装饰工程

　　5、市政管线、道路、桥梁工程

　　申报材料

　　1、建设工程规划申请表

　　2、建设项目的可行性报告及有关部门批准文件

　　3、城市规划部门核发的用地选址意见书及《建设用地规划许可证》

　　4、建设基地的土地使用权属证件及附图

　　5、1:500或1:1000地形图三份

　　6、建筑施工图二套（平、立、刨面图和图纸目录单）

　　7、分层面积表，图纸须加盖设计单位的建筑施工设计出图章、注册建筑师印章

　　8、基础施工平面图、基础详图及桩位平面布置图各两份，须加盖设计单位的建筑施工设计出图章、注册建筑师印章

　　9、相关部门的审核意见（环保、人防、消防等单位各一份）

　　10、高层建筑项目，应送有关相应资质部门作出的日照分析报告二份及进行日照分析的主要原始材料和清单各一份

　　11、提供财政部门出具的缴纳城市基础设施配套费单据

　　12、申请单位与相关单位（个人）的协议书或者其他文件、资料

　　13、因建设项目的特殊需要提交的其他相关资料