2018年最新的建筑工程施工许可证办理流程

　　在建筑工程开工前需要按照相关法律办理许可证，那么，建筑工程施工许可证的办理流程和办理条件是怎样的呢？

　　一、建筑工程施工许可证办理条件

　　１、施工场地已基本具备施工条件；

　　２、已经办理该建筑工程用地批准手续；

　　３、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

　　４、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

　　５、已经确定建筑施工企业；按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。

　　６、有满足相关设计规范要求的施工图纸；

　　７、已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续；

　　８、建设资金已经落实，工期不足１年的，到位资金不得少于工程合同价款的５０％；工期超过１年的，到位资金不得少于工程合同价款的３０％。

　　二、建筑工程施工许可证办理流程

　　１、由申请人把申请材料交到住建局窗口，窗口经办人员初审后受理（申请材料如有可更正错误、不齐全、不符合法定形式的，应当场告知申请应当补正的全部资料后受理），并提出材料初审意见。

　　２、在承诺期限内，住建局对符合法定条件、标准的申请资料进行审查和实地查看。对审查不合格的，由经办人员告知申请人不合格原因；

　　３、住建局核准后发放施工许可证。

　　三、建筑工程施工许可证办理所需资料

　　１、按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；

　　２、建设工程规划许可证正本、附件的复印件；

　　３、用地批准手续（国有使用证或有关批准文件）复印件；

　　４、施工图设计文件审查通知书原件；

　　５、招投标管理部门出具的施工合同备案表；

　　６、招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；

　　７、建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（Ｂ本、Ｃ本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表ＡＱ－Ａ－２）》原件（施工安全监督备案用）；

　　８、项目建设资金落实证明原件；

　　９、人防部门出具的人防施工图备案回执；

　　１０、委托书；

　　１１、分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》（一式三份，建筑节能设计审查用）。